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再看同途“套餐装修”的基本理论

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自2005年起,当套餐装修模式一经出现在北京市场,同途伟业就对其保持了高度关注,一直对这个现象进行跟进式的研究。

       由于同途伟业所处的位置属于第三方,对于该模式的理解和观察显得更为理性和客观,并能从外在的现象中去发现其最本质的东西。经过多年的反复实战和提炼,同途在对“套餐装修”模式的研究方面逐步形成了自己的完整理论体系和实战操作执行手段。

       这里,让大家来关注一下同途所推出的套餐装修模式基本理论——“三个不做、两个少做”,这套理论已经在国内多个市场经受了检验,并取得了出色的市场成效。

    一、“三个不做”:

    1、 不做电视背景墙

    电视背景墙:在电视机放置的后墙面上制作各种造型,一般是运用玻璃、金属、石材等材料。

    拒绝原因:老款的电视机机身较笨重(一般在400mm以上),屏幕和后墙之间会形成一个很大的距离,非常不协调。设计师们为弥补视觉上的落差,在电视机的后墙面进行了立体化的造型处理,即电视背景墙。如今,电视机已经进入超薄时代,厚度一般都是100mm以内,并且尺寸普遍增大,一般都在30英寸以上。造型精美的超薄电视与墙壁之间的距离已经是非常舒适的和谐关系,无需再做背景墙进行弥补。因此,再做电视背景墙既不美观,也不经济,使宝贵的资金白白浪费。

    2、 不做造型吊顶

         造型吊顶:在室内的天花板上利用石膏板、玻璃和各种灯具做成的造型结构。 

    拒绝原因:以前建造的房屋 ,往往不注重结构的科学和美观,造成以前的居室内存在很多缺陷,天花板上面总是出现一些横梁、管道等影响美观的元素。于是,室内设计师们设计出各种造型吊顶,试图把这些缺陷掩盖住。如今,房产商越来越注重房屋的结构合理性,建造的房屋基本上不再存在严重的缺陷,因此,吊顶的弥补功能已经不存在,同时,一般住宅也就是在2.5-2.8米左右(国外的住宅多在3.5米以上),属于比较低的,如果再做吊顶,显得更为压抑。如此看来,做造型吊顶实在是白花冤枉钱。

    3、不做玄关

    玄关:在入户门进口处利用多种材料制作的造型,起到阻隔视线,区分空间的作用。

    拒绝原因:由于以前的房屋面积小、人口多,比较拥挤,再加上结构也不合理,房屋的私密性很差。因此,制作玄关可以弥补一些不足。现在的居室面积大了很多,结构更为合理,住宅的隐私需求尤其是卧室的私密性已经得到了很好的保障,于是玄关也就慢慢退出了舞台。


    

二、“两个少做”:

    1、少做木制项目。

    木制项目内容:门木、衣柜、酒柜、储藏柜、壁柜等。

    少做原因:

    传统木制技术无法和先进的工业技术相比,必将被工业产品迅速替代,提倡尽量少用手工制作,多采用工业产品,这也是今后装修的趋势。

    ①工业产品具有工艺标准、效果美观、安装迅速的优点,而这些都是手工制作所不具备的。

    ②工业产品价格比传统手工制作的要低廉。

    ③ 工业产品比传统手工制作要更为快捷。

    2、 少做电线

    电线布线工程的错误做法:为了安全,错误的认为每个插座都需要单独拉一根电线才最安全。同时还把原有的电路全部拆除,重新铺设。

    少做原因:

    ①原有房间的电路都经过有关部门的验收,质量是有保证的,全部拆除重新铺设,极大浪费了资源,增加了很大一块花费,完全没有必要。

    ②尽管出于安全考虑,也不必每个房间的电路都需要单独铺设。其一、现在的室内基本不会使用电炉等大负荷电器的可能,不会对电路有更高的要求;其二、目前的室内电路容量都设计的比较大,电线普遍采用铜芯高强度线材,一般性的居住要求完全可以满足;其三、总控制开关和分项空气开关已经可以充分保证室内用电的安全,不要求电线的过剩性使用;其四、国家没有相关标准要求必须要这样铺装。

    ③电线等资源价格越来越高,即使花费很多钱进行了更换,但对使用效果和观赏效果没有任何影响,这样的投入实在不值得。把钱花到这里非常不划算。

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